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现在成都买房哪个区更有投资价值？
成都的发展重心在南面和东面，但是注意：南面天府新区、高新区、甚至双流区房价都已经涨到了高位，现在入手，利润上升空间已经很小了，涨幅不大，只是微涨。投资重要的是看上升潜力，获取利润的最大化。因此建议东面的龙泉驿区，尤其是与锦江区相邻的大面街道板块（注意锦江区谨慎，房价也已经到高位了），享受城市发展外溢红利，有较大上涨空间。地铁有在建的13号线，通车后房价又将上升一块。医疗***有在建的华西医院锦江院区，响当当名牌，西部乃至全国先进行列。学校***也日趋完善，中小学选择较多，还有大学存在。同时，大面区域十分宜居，湿地公园连成片，东安湖、青龙湖、白鹭湾湿地是目前成都最棒的，不输给南面的兴隆湖。可以说该区域是工作、生活两相宜的投资佳选。
重要提醒：目前千万不要被忽悠去投资南面的视高区域，当心高位套牢！那里离成都很远，根本就不属于成都市范围，再说一次，视高镇不属于成都，是眉山市范围！
这个问题非常有代表性，这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。
首先我不推荐大家在成都的西边进行投资，也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园，富人区。但菜牙必须给您说，这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法，也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论，但我从朋友那收到的消息里，没有温江。
那么剩下的就是东南北，到底该怎么选呢？很多人会说，这个问题太简单了，天府新区，天府新区，天府新区。或许对于房产不太了解的朋友，成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区，但是大家请注意，天府新区开发时间非常漫长，长线投资没问题，请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退，或许并不是一个非常好的选择。
我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的，属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘，包括万科，铁投，都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘，大家都懂保利的背景，从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖，大概率没问题。
南边就说这么多吧，限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意，已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和打造城市群，而不是大跨步往南移。
接着说东边，东边非常值得投资，除了上面那个原因，天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地，近段时间龙泉房价爆涨，代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。
总结一句，龙泉要买房投资，趁早，公寓都去抢，多的就不说了。
北边一直被人看低，因为在老成都的印象中属于脏乱差，但我却反而看好。因为均价低啊朋友们，买房不仅仅看地理位置，单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了，并且有价还有市，随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻，名称叫什么我忘记了，对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中，8车道直通德阳，这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。
总结一下，除了成都西边，其他地方各有各的好。纯投资，买龙泉。
既然都是选择投资了，那买房子你就不能只看片面的。需要了解成都未来的发展走向，每个地区未来形成的人流量以及引进的商业体和大型的标志性公司。成都现在主要以南拓，东进为主要发展战略。北改和西控这两个地方除了极个别比较优质的楼盘以外都不推荐投资！而东进的话，近几年龙泉的发展都是有目共睹的，但是龙泉受龙泉山脉限制，而又以汽配产业居多。未来形成的也会是以汽配产业及一些体育赛事为主的地方。这个地方投资需要谨慎，房地产小白不建议入手！再来说南拓，我始终是把南拓放在成都第一位的，不为别的，新一个国家级经济开发区！就值得重视！浦东新区就是天府新区的前身！可能有人觉得夸张，其实并不夸张！目前天府新区正在高速发展，我是目睹兴隆湖一步一步从不毛之地发展到现在的科技城的！其中的震撼需要自己去体会！说白了，国家***要发展一个地方就没有发展不起来的，所以，投资紧跟***步伐就好了！目前天府新区的几个协管区房价还没上涨，属于一个价值洼地。是投资的不二选择！
国家早己有政策，房子是拿来住的。
如果你现在可以在成都买房子，如果是用来自己居住的，我个人强烈建议你在你工作地的附近3、4站的区域地买房。
为什么这么建议呢，因为我是上班过来的人，知道时间对于1个人的重要性，如果你现在工作在闹市区，也许房价贵。买远的地方便宜，但是上班披星戴月的日子会让你疲惫不堪，每天就是工作、路上、睡觉。正常生活变得遥不可及，如买在工作单位附近，6点班下，6点半到左右就能到家，可自己作饭，偶尔外面吃，7点半左右就可以干自己喜欢的事哟，锻炼身体、上网，散步，学习⋯⋯等等，早上也不用忙天火地赶路，可悠闲的起床，吃好饭，再悠闲的去上班，真话哟。如果你结婚了，以后有孩子也有更多的时间和孩子在一起哈
如果你投资也可买单位附近，你要知道出租房子也是一样劳心劳力的事哈，如果只是投资当然你可以选憎值快复合你自身条件的地方。
给你这样的建议，是切身感受过家离单位近的好处哟。
按照一二三圈层中行政区，来进行购房推荐。
三圈层传统的界定：
一圈层：金牛区，青羊区，成华区，锦江区，武侯区，高新区、天府新区。
二圈层：温江区，郫都区，新都区，龙泉驿区，双流区，青白江区。
三圈层：新津县、彭州市，都江堰市，金堂县，崇州市，大邑县，简阳市，浦江县，邛崃市。
这里特别要说的是，有些人认为青白江没有通地铁，没有与主城区直接联系，应该算二圈层，而新津通了地铁，应该算二圈层，这里有争论，暂时没有***明文文件，把这两个区县都列为2.5圈层最合适。
另外，2017年8月31日，四川举行了“成都国家中心城市产业发展大会”，成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区成都直管区2个经济功能区，形成新的空间层次。
一圈层购房的推荐顺序为：
高新区》锦江》青羊》天府新区》成华》武侯》金牛
高新永远是核心，区位太好，综合最强；锦江因为靠近东门，活力十足，区域配套也有，增长潜力也有；青羊学区好，文化底蕴深；天府新区公园城市概念，短期要再等一下，长期买核心区域没问题；成华现在潜力十足，活力十足，三环内就成华供地最多；武侯现在有些老，但因为占据南门核心区域，又是高新区的亲爸爸，整体还不错；金牛的话茶花、国宾还可以，但辖区老旧区域太多，发展受制。
二圈层购房的推荐顺序为：
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