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现在成都买房哪个区更有投资价值？
成都的发展重心在南面和东面，但是注意：南面天府新区、高新区、甚至双流区房价都已经涨到了高位，现在入手，利润上升空间已经很小了，涨幅不大，只是微涨。投资重要的是看上升潜力，获取利润的最大化。因此建议东面的龙泉驿区，尤其是与锦江区相邻的大面街道板块（注意锦江区谨慎，房价也已经到高位了），享受城市发展外溢红利，有较大上涨空间。地铁有在建的13号线，通车后房价又将上升一块。医疗***有在建的华西医院锦江院区，响当当名牌，西部乃至全国先进行列。学校***也日趋完善，中小学选择较多，还有大学存在。同时，大面区域十分宜居，湿地公园连成片，东安湖、青龙湖、白鹭湾湿地是目前成都最棒的，不输给南面的兴隆湖。可以说该区域是工作、生活两相宜的投资佳选。
重要提醒：目前千万不要被忽悠去投资南面的视高区域，当心高位套牢！那里离成都很远，根本就不属于成都市范围，再说一次，视高镇不属于成都，是眉山市范围！
这个问题非常有代表性，这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。
首先我不推荐大家在成都的西边进行投资，也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园，富人区。但菜牙必须给您说，这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法，也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论，但我从朋友那收到的消息里，没有温江。
那么剩下的就是东南北，到底该怎么选呢？很多人会说，这个问题太简单了，天府新区，天府新区，天府新区。或许对于房产不太了解的朋友，成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区，但是大家请注意，天府新区开发时间非常漫长，长线投资没问题，请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退，或许并不是一个非常好的选择。
我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的，属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘，包括万科，铁投，都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘，大家都懂保利的背景，从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖，大概率没问题。
南边就说这么多吧，限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意，已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和重庆打造城市群，而不是大跨步往南移。
接着说东边，东边非常值得投资，除了上面那个原因，天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地，近段时间龙泉房价爆涨，代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。
总结一句，龙泉要买房投资，趁早，公寓都去抢，多的就不说了。
北边一直被人看低，因为在老成都的印象中属于脏乱差，但我却反而看好。因为均价低啊朋友们，买房不仅仅看地理位置，单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了，并且有价还有市，随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻，名称叫什么我忘记了，对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中，8车道直通德阳，这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。
总结一下，除了成都西边，其他地方各有各的好。纯投资，买龙泉。
既然都是选择投资了，那买房子你就不能只看片面的。需要了解成都未来的发展走向，每个地区未来形成的人流量以及引进的商业体和大型的标志性公司。成都现在主要以南拓，东进为主要发展战略。北改和西控这两个地方除了极个别比较优质的楼盘以外都不推荐投资！而东进的话，近几年龙泉的发展都是有目共睹的，但是龙泉受龙泉山脉限制，而又以汽配产业居多。未来形成的也会是以汽配产业及一些体育赛事为主的地方。这个地方投资需要谨慎，房地产小白不建议入手！再来说南拓，我始终是把南拓放在成都第一位的，不为别的，新一个国家级经济开发区！就值得重视！浦东新区就是天府新区的前身！可能有人觉得夸张，其实并不夸张！目前天府新区正在高速发展，我是目睹兴隆湖一步一步从不毛之地发展到现在的科技城的！其中的震撼需要自己去体会！说白了，国家***要发展一个地方就没有发展不起来的，所以，投资紧跟***步伐就好了！目前天府新区的几个协管区房价还没上涨，属于一个价值洼地。是投资的不二选择！
一圈层！
天府新区，有资质弄一套天府新区真的巴适！目前很多***都在往这边靠！
五朵金花五所著名的小学，四七九中，华西医院，万达国际医院！一带一路大厦，秦皇寺中央商务区，西部博览城，科学城，文创城，生物城！等等…天府新区的核心区域，这一片目前已经是初具雏形，但是现在很多人买天府新区的房子，是考虑华阳华府和麓山板块。在天府新区核心区域，这一片目前可以买到的房子很少，价格的话也相对来说比较便宜，但是很多本地人都嫌这边很偏，天府新区核心这边偏，买这边需要有眼光！
二圈城，看好龙泉！
南拓第一，东进第二！
***提出东进，又提出了一襟连两翼！
东边是今年最火的！***也在大力发展这边！
三圈城
看好新津，三圈城唯一一个通地铁的！（年底十号线通车）滨江花园城！天府新区高新区双流区交汇！撤县划区（正在上报）
青白江 价格便宜 自贸区 凤凰湖等等
个人认为在成都买房，选择天府新区，升值潜力最大。我2011年时，来到成都，当时选择在那时的双流县的雅居乐花园买了2套120平米门对门的3室2厅的房子。那时的房价是4000多，其中一套全款50多万，另一套按揭，首付款只花了10万。
我之所以选择雅居乐花园，是因为我当时仔细研究了***对成都的发展规划。虽然雅居乐花园当时在双流县，可以算是成都偏远的远郊区，但***规划这片区域将成为天府新区的一部分，即***会花费巨资打造一个新城。
投资买房选择新城的好处就是新城现在所有配套都不完善，人少，商业少，开发商为了吸引人气，为了抓紧回笼资金，自然价格要比在配套成熟的地段低很多，另外也会有很多优惠，赠送之类的。选择投资在新城，唯一的风险就是这里今后发展不起来，成为一座空城。所以一定要多多解读***的政策，规划。如果***大力投入开发，引进各种产业，推出各种吸引高精尖人才的政策等等，这个区域自然大有发展潜力，一旦***各大职能部门搬迁进来，各大央企，中字头企业入驻，外资进入，这种新区发展就会一发不可收拾。
我记得当时我买雅居乐花园时，成都本地的一些朋友常笑话我，说我是外地人，乡下人。他们从市中心开车到我家玩，要花一个多小时的时间，他们会觉得太远了，简直不能忍受。
（美国尔湾生态新城）
而我以前曾经在美国的加州洛杉矶尔湾工作。尔湾是洛杉矶周边的新城。当时从市中心开车上班大概要50分钟。所以对我来说，早就习惯了在这种巨型城市工作，生活。每天50分钟开车上班觉得很正常。和洛杉矶市中心比起来，尔湾新城简直太漂亮了，地大，环境美。另外，成都很多本地人喜欢死守在中心的老城区，而我发现在美国的富人都喜欢居住在远离市中心的山上。他们更追求越来越稀缺的自然环境。在购房理念上，我是深受影响的。
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